租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事項(xiàng)住房租賃合同廠(chǎng)房出租合同注意事項(xiàng)在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時(shí)務(wù)必要認(rèn)真審核出租人的資格，要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃該套住房。

當(dāng)事人簽訂的合同雖具有明確的名稱(chēng)，但合同名稱(chēng)與內(nèi)容不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)以該合同約定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容確定合同的性質(zhì)。合同性質(zhì)的認(rèn)定不能僅憑合同名稱(chēng)而定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同內(nèi)容所涉法律關(guān)系，即合同雙方當(dāng)事人所設(shè)立權(quán)利義務(wù)內(nèi)容確定合同的性質(zhì)。日常生活中，常常有合同“文不對(duì)題”的情況，即當(dāng)事人簽訂的合同雖具有明確的名稱(chēng)，但合同名稱(chēng)與內(nèi)容不一致時(shí)，法院審理過(guò)程中，會(huì)根據(jù)該合同實(shí)際約定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容確定合同的性質(zhì)。